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泰禾广场揭秘深圳示范区红利下的投资之道

来源: 发布时间:2019-10-25 12:48:00

9月20日,由深圳泰和广场举办的深圳示范区政策性分红投资方式在泰和品牌馆成功结束。来自深圳金融、房地产等行业协会和商会的50多名黄金领导人参加了此次活动。深圳泰和广场高级财务经理张烈行先生和国海证券总部首席投资副总经理、国鑫证券前金牌投资专家杨明毅先生参加了此次活动。

今年,国务院正式公布了粤港澳台大湾区规划。8月,中共中央国务院发布了《国务院关于支持深圳建设中国特色社会主义示范区的意见》《意见》的发表引起了社会各界的热烈反响。许多专家在采访中表示,深圳的改革将在广度和深度上超越过去,新一轮改革将在深圳展开。

如何在大额保单红利下获得第一名?如何通过合理的资产配置实现财富的快速增长?如何探索政策性红利下的财富增长方式?深圳的工业持续增长,但土地资源稀缺。投资者应该去哪里?这些内容是许多房地产投资者的热门话题。

基于此,深圳泰和广场特别邀请国海证券总部首席投资副总经理杨明毅先生和主题为“深圳示范区政策性红利下的投资”的杨明毅先生,对“深圳建设有中国特色社会主义试点示范区”政策下的房地产市场红利进行层层解读,分享近期房地产市场和股票市场投资策略的干货。

一、“深圳示范区”政策下的房地产市场

杨明毅认为,与房地产相关的“意见”总共是两个40字,主题非常明确:保护民生。住房如何保障民生?一是依靠长期机制,二是改善经济适用房,三是依靠宜居环境。关于房地产市场,核心词有六个:稳健发展。

二、“深圳示范区”政策下的房地产投资机会

深圳是海湾地区的核心引擎。海湾地区最大的经济体和人口连接着香港、澳门和海湾地区的其他八个城市,是中国经济发展最快的地区。到2018年,深圳的国内生产总值将达到2421.98亿元,超过香港,位居亚洲前五名,同比增长7.6%,远远高于香港同期的3%。将来,深圳甚至会与纽约和东京等世界中心竞争。从2015年到2017年,深圳平山的房价在三年内上涨高达142%,成为深圳各区的最高水平。目前,平山房价是深圳最低的均价区域,也是深圳真正的价值低谷。

第三,商业综合体是城市发展的核心价值

由于政策管制,从住宅部门提取的资金迫切需要新的投资出口。在股市走势不确定、期货市场风险不确定的情况下,房地产行业的商业地产持续升温,进入城市综合体的投资资金开始大幅增加。从限制发展到国家战略支持,商业地产是未来城市化发展的主要方向和城市发展的核心价值。经济和房地产发展潜力巨大。商业地产首先推动大都市地区的发展。

深圳泰和广场是一个区域性航空母舰级商业综合体,拥有泰和数十亿资产的大型仓库。550,000平方米的超大容量涵盖商业、酒店、商业、公园和文化五大功能形式。它位于深圳平山中心的中央商务区,是主要的人口聚居地。这是继福州东二环广场和北京太和中心广场成功运营后的第三座标志性旗舰建筑群。

太和广场控制着平山大道和荣昌路的交叉口。它位于平山新区的中央门户。平山中心区的cbd企业聚集在一起,将会带来大量的商务办公人员。项目周围的主要房地产品牌将建设多个住宅区,这将带来大量的居民;该项目标志性的酒店和邻近的航站楼将会带来大量的商务旅客。地铁14号线、16号线等公共交通枢纽将福田和罗湖连接半个小时,聚集市中心的大量人群——四大人群,打造以泰和广场为中心的百万级人流圈,必将进一步推高泰和广场的价值,使泰和广场成为神东核心板块的最高价值。泰和广场将在未来开放!

资料来源:中国财经网

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